DL/14112019/Jakarta

--- Kawasan Jakarta Utara seolah tiada henti berkembang. Adanya fasilitas umum dan infrastruktur di kawasan tersebut dipercaya dapat mendorong bisnis properti di sana.  

Menurut pengamat properti David Cornelis, properti di Jakarta Utara memiliki potensi yang sangat menarik karena didukung dengan banyaknya infrastruktur, seperti adanya akses menuju kawasan pelabuhan Tanjung Priok, serta Bandara Halim Perdana Kusumah. Daerah ini juga memiliki pusat bisnis pada daerah Kelapa Gading dan Sunter yang ramai dengan aktivitas perekonomian. 

“Jakarta Utara memiliki potensi properti dengan karakteristik yang berbeda, yang juga didukung fasilitas yang terpadu untuk bisnis. Kawasan Jakarta utara memiliki peluang yang sangat menarik  untuk hunian vertikal, karena harga tanah yang tidak setinggi kawasan Jakarta lainnya, dan ini sangat berpotensi untuk naik,” kata David.

Tingginya potensi properti di Jakarta Utara juga ditangkap sebagai peluang bisnis yang menjanjikan oleh banyak developer, salah satunya oleh PT Tri Raton Mega yang membangun Norrington Suites yakni sebuah proyek apartemen dan hotel di Jalan Yos Sudarso, Jakarta Utara.    

PT Tri Raton Mega sendiri merupakan bagian dari pengembang Australia Rich Vista yang telah memiliki pengalaman panjang di Australia, dan saat ini mereka mengembangkan sayap bisnis propertinya di Indonesia. Di negeri kanguru ini, sejak tahun 1997 sampai dengan saat ini, Rich Vista telah mengembangkan kawasan hunian dengan total luas 150 Hektar di kawasan Perth. 

Menurut Iwan Romaro, Direktur Pemasaran PT Tri Raton Mega, apartemen Norrington Suites ini dibangun di atas lahan seluas 9.105 M². “Proyek dengan investasi sebesar Rp 420 Miliar ini, sekarang sedang dalam proses pembangunan konstruksi, dan serah terima tahap pertama unit Apartemen, direncanakan pada Q3 tahun  2021,” kata Iwan. 

Iwan mengatakan, daerah Jakarta Utara kedepannya diyakini akan terus berkembang, baik untuk apartemen ataupun hotel. Di sisi lain, kawasan by pass jalan Yos Sudarso saat ini tidak memiliki hotel yang representatif untuk kalangan ekspatriat. Padahal, begitu banyak ekspatriat khususnya dari Jepang dan Korea yang ada di kawasan bisnis ini. Dengan potensi ekspatriat yang ada, kebutuhan hunian yang representatif sangat diperlukan.

Dari 286 unit Apartemen di Norrington Suites, akan terbagi dalam beberapa tipe, yaitu Junior Suites, Couple Suites dan Family Suites.  Untuk tipe Junior Suites dengan luas 27 M² akan dibangun 78 unit. Sedangkan untuk tipe yang lain, yaitu Couple Suites dengan luas 45 M², akan dibangun sebanyak 104 unit, dan Family Suites dengan luas 88 M², yang akan dibangun sebanyak 104 unit. Untuk harga, saat ini dengan harga perdana dijual mulai Rp 800 jutaan untuk tipe Junior Suites. Untuk mendukung kegiatan pemasaran proyek ini, pengembang  menggandeng Lamudi Indonesia.

Sementara menurut Mart Polman, Managing Director Lamudi Indonesia,Kawasan Jakarta Utara, terutama koridor by pass jalan Yos Sudarso, kedepan akan mengalami pertumbuhan. Pihak nya yakin Norrington Suites akan diterima oleh pasar. “Kami optimis, proyek ini akan diserap pasar. Faktor lokasi, spesifikasi serta kualitas bangunan yang dimiliki Norrington Suites, akan sangat memberikan pengaruh terhadap pembeli,” katanya. (Adv)